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如果现在所有城市房价下跌到10万元能买一套房会出现什么情况?

房地产和金融行业现在已经密不可分,为什么这么说因为现在的房地产行业已经和金融行业牵扯的无懈可击。

另外一个方面,因涉及“特殊”,就不多说了。总之,出现了这种情况,世界末日也就到了!

第二,不高兴的当然是房地产开发商(投资商)、及其配套的上下游产业链的企业,由于投资不慎血本无归,有可能会“跳楼”。也会出现严重的社会问题。

第一,高兴的当然是老百姓,以前高房价“望房兴叹”,买不起;现在买房相当买件奢侈品,“措手可得”,眼睛都不用眨,因为现在许许多多工薪阶层,一年年薪10万多得去,就可以买一套房。市民生活质量,幸福指数,明显的飙升,大多数市民生活压力基本上没有,心态变阳光,有利身心健康,也会有多余的积蓄,可以去全国乃至全世界旅游,幸福感爆棚。

然后就是银行贷给房地产商,还有按揭房贷的那些钱基本上都打水漂了,随之而来的就是金融危机。将会有银行倒闭,很多人存在银行的钱将取不出来,可以想象那时候会是一个什么样子。

要真正使房价淡出全民关注焦点,需要的不是单纯降房价这么简单,而是需要国家为民众提供从摇篮但坟墓的全生命周期全面照顾,让民众不必为子女入学、医疗、养老等承担过重的负担。

如果是真的是这样,那么对于百姓肯定是能够缓解很多生活压力的。相当于用一两年或者两三年的工资就可以买一套房子,人民会生活得更好,据说国外很多国家,买房子只需要2~3年或者5~6年的那种付出,而不是像中国现在得花上三代人搭上一家人的心血,虽然同样都是超前消费。在我个人看来,凡是外国发展起来的一种创意或想法,到了中国之后就变了味一样,变着花样赚取或是获得更多的好处或利润,或者说中国的聪明人还是比较多的,只是没有用在合适的地方。最近几年发现的政策变化较大,专家多如牛毛,内外部很多事情都无法预测。买得起房子的投机人,肯定不会希望房子便宜到很便宜。

首先,中国的房价问题根子上是文化传统问题。

三是把钱存进银行的人。因为很多人靠贷款买的几十万几百万的房,因为房价将到了10万,他们断供了,从银行贷的钱不还银行了。银行也就没钱了,存钱的人也就取不出来钱了,这些人的钱要打水漂了。

自古以来,“耕者有其田,居者有其屋”是中国人对生活富足的追求。中国人比世界上其他许多国家的人都更看重自有住房。

不知道对不对,想象一下全民幸福感爆棚,人们不再为了买房发愁,会有更多人舍得消费,促进内循环加速,实体经济彻底复苏,年轻人未来充满希望!

其次,10万一套既不现实也不合经济规律。

假如这个“如果”能成立,那么,天下必然发生大乱!乱的情况下表现为以下几种情况:

因为现在很多人买房其实就是贷款买房,贷款从银行提出来的钱,那么就会国家经济捆绑在一起。如果房地产出现大面积下滑或者说大面积暴跌,那么我国的经济环境定会遭受重创,大家的输入定会遭受重创。

这一文化传统经过几年前的沉淀、传承至今仍流淌在中国人的血液里。

所谓降价到10万一套,本身就是一个伪问题,因为商品房有其基本的合理的成本。

用不了多久就会发现能找到的工作,可能每个月只有几百元了,那个时候我会发现自己想买一套10万块钱的房子,依然得用上十几二十年的时间。

第三,介时楼市会出现供不应求、百年不遇的抢房盛景,农村及三、四、五线城市人会跑到一、二线城市抢房,因为其想让子女接受一流上等教育,那一、二线城市人口会暴棚,必然会带来社会治安问题。

如果现在的房子出现十万一套那么你的收入可能就是每月1000-2000左右元。记住房地产是大宗商品,房地产是经济金融属性,房地产现在已经和金融属性捆绑,房地产下行国家经济就会下行,房地产崩盘国家经济就会崩盘,那么你们的收入更会崩盘。

毋庸置疑,多年来,房价日益成为中国社会矛盾的集中点,反映了全社会日益加剧的焦虑感。

还有就是全国上亿的人,目前正在还房贷的人估计会破产,因为他们欠银行的钱压根就不如房子值钱了,这些人的生活基本上可以说是被毁掉了。

商品房的价格形成虽然有炒房因素,但主要还是市场经济供需关系决定的。降到10万一套有悖于市场经济规律。

其实现在中国有很多中小城市,房价基本上都是几万块钱能买一套了,甚至有些地方几千块钱就能买一套,但是你愿意去那种地方去住吗?

针对如果现在所有城市房价下跌到10万元,能买一套房,会出现什么情况?这个问题,我的观点如下:

其实还是有人买不起的,有很多人根本就拿不出十万元钱,总理已经说了,中国有数亿人月收入在1000元以下,所以,让他们呐10万的确难为他们。

如果所有的城市房价都跌到了10万元买一套的话。估计有钱人会大量囤房子的,除非国家出台政策,一户人家只能买一套。

因此,所谓10万一套的说法虽然根本不成立,但这一说法反映了社会的焦虑感,需要从更高水平来减轻民众生存负担,才能真正解决房价焦虑问题。

在任何时候房子都不会便宜到,让一个人两三年的工资就能买一套,不符合社会经济规律的。一个国家一个城市,房价如果真跌到那个地步了,基本上看看现在的那些鹤岗之类的城市,就明白那是经济低迷的表现,绝对不是一件好事。

没什么变化

房价早已成为一个问题,但问题却远不止在房价本身,所谓10万一套的说法并不成立。

我认为会有两种结果:几家欢乐几家愁。

很多事情不管看上去合不合理,只要长期存在就有它一定的道理的。有的人觉得30年以前的房价便宜,确实很便宜,30多年以前我家的房子才卖3万块钱一套,但是那个时候我一个月的工资只有70元。那时候如果我想买一套房子的话,也得不吃不喝30年跟现在区别不是很大的。

中国民众这一传统观念,才是中国房地产业大发展的根本动力。由于人口基数大等原因,中国目前还只能争取做到“住有所居”,而不是“居者有其屋”。

之后的一系列反应后果就是农民工再也不可能一天挣到几百块钱了。因为房子跌到10万一套没有人再会去盖去了,都不够成本钱。其他的装修,装饰材料还有建筑材料这些上下游产业也都随之倒闭,影响的就业人数估计上亿人。

最后,房价问题凸显的社会矛盾,需要通过全面的举措高水平改善民生来解决。

二是没房的人,他们要疯狂的购房。因为这时候房子太便宜了。这时候卖房的人成为了人上人,好多人要找卖房的人买房子,他们更要耍威风了。

一是在大城市里花几百万几十万买的房,如果钱是全款的,这些人一定会哭爹喊娘,因为他们赔的太多了。如果这些人是分期贷款的,他们一定会断供,银行贷出去的钱也别指望收回去了,让银行去接手这些断供的房子吧。

对于哪些人有利呢?那就是还没有房子,正打算买房子的人,这一部分人占的比例其实并不是很大,但是估计那个时候房子也不是一般人就能买得到的,可能得凭关系托门路。

估计和人们想象的不一样,会有人大量抛售房产,房子会越来越不值钱。

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